Читая статью Е.Иванова «Смольный вступился за дольщиков» в газете «Недвижимость и строительство» №44 (277) от 10.11.03-17.11.03г., нельзя не согласиться с нашим уважаемым Губернатором г-жой Матвиенко, высказавшей свою позицию на страницах этой газеты:

«… дольщики сами часто виноваты в том, что теряют деньги, вложенные в строительство жилых домов. Ведь многие из них доверяют свои средства компаниям, даже не интересуясь, насколько они надежны. Народ у нас доверчивый, но власть не может оставаться в стороне от его проблем». Будем считать, что эти слова относятся и к особо «доверчивым» должностным лицам администрации, которые от имени города вкладывают бюджетные средства в долевое строительство в такие же компании и так же не проверяя их надежность, хотя и имеют службу экономической безопасности.
   Далее Валентина Матвиенко предложила вносить недобросовестные компании – инвесторы в «черный список» и запретить им строить в Петербурге. Если смотреть на эту идею с практической точки зрения, возникает вопрос: что произойдет, если администрация СПб будет вносить в «черный список» всех юридических лиц, уличенных в обмане дольщиков и растрате бюджетных средств, выделенных городом на долевое строительство? Ответ: физические лица, бывшие владельцы этих компаний, будут разъезжать по Петербургу на «белых мерседесах», и чем длиннее будет «черный список», тем больше в городе будет «белых мерседесов».
   Позвольте не согласиться с представителями городской власти, которые считают, что обманутые дольщики не в состояние решить свои проблемы в суде. Да, существуют изъяны и волокита и среди судейского корпуса, но утверждать, что успех истцам не гарантирован, администрация намерена сама вступиться за граждан, по меньшей мере не корректно. Как генеральный директор юридической фирмы, специализирующейся по спорам в долевом строительстве, считаю, что успех гарантирован любому потенциальному дольщику, если он не подпадает под категорию доверчивого, о чем сказано выше, контролирует свои инвестиции и вовремя принимает меры правового характера в случае нарушения своих интересов. Необходимо учитывать, что долевое строительство в Санкт-Петербурге для граждан является областью повышенного риска.
   Поэтому контроль за расходованием инвестиций в строительство жилья в Санкт-Петербурге необходимо каждому дольщику осуществлять до получения права собственности на профинансированную им квартиру.